반응형 신한서부티엔디리츠2 [147] 홈플러스 기업회생절차가 리츠에 미치는 영향 홈플러스 기업회생절차 신청 영향과 산업별 시사점홈플러스가 신용등급 하향에 따라 기업회생절차를 신청한 사건은 부동산, 유통, 금융 업계에 다양한 파급효과를 가져올 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 최근 삼성증권에서 발표한 분석 보고서를 바탕으로 홈플러스 기업회생 신청의 배경과 각 산업에 미치는 영향을 정리해 보겠습니다.홈플러스 기업회생절차 신청 배경2025년 3월 4일, 홈플러스는 기업회생절차를 신청했습니다. 이는 한국신용평가가 홈플러스의 신용등급을 A3-로 하향조정함에 따라 대주주인 MBK파트너스가 운전자금 조달에 어려움을 예상했기 때문입니다. 선제적인 요청으로 회생절차 개시가 가능해지면 채권자들과 빠른 조정을 통해 회생 계획을 수행할 예정입니다.리츠(REITs) 산업에 미치는 영향직접적 영향: 신한서부티.. 2025. 3. 13. [96] 신한서부티엔디리츠 분석 및 전망 신한서부티엔디리츠(404990) : 신라스테이 마포 편입으로 AUM 1조원 돌파 예정 신라스테이 마포 편입 추진 내용신한리츠운용은 최근 '신라스테이 마포' 매입의 우선협상대상자로 선정되었으며, 향후 사모리츠 법인 설립과 인가 이후 신한서부티엔디리츠에 편입할 계획입니다.매입가: 1,400억원 (객실당 3.7억원)시장 가격 대비: 3~4성급 시장 가격인 4억원 이상을 하회매입 구조: 보통주(185억원, 주식담보대출로 충당), 우선주, 선순위 및 중순위 대출배당수익률: 7%대 후반~8% (현재 신한서부티엔디리츠의 포트폴리오 배당수익률 상회)편입 완료 시 신한서부티엔디리츠는 용산 그랜드머큐어, 명동 나인트리, 광화문 G타워에 이어 네번째 호텔자산을 보유하게 되며, 국내에서 4개 호텔을 보유한 유일한 리츠가 됩니.. 2025. 3. 9. 이전 1 다음 반응형
