반응형 롯데리츠 조달금리1 [259] 롯데리츠 투자 포인트 정리: 금리 하락 수혜와 그룹 시너지 기대 롯데리츠 투자 매력 요약롯데리츠는 2025년 회사채 발행 확대를 통해 조달금리를 낮추고, 계열사 우량 자산 편입을 통해 포트폴리오를 강화하고 있습니다. 특히, 금리 하락에 따른 배당 턴어라운드와 대기업 스폰서 리츠로서의 정책 수혜 가능성은 향후 주가 상승 모멘텀으로 작용할 전망입니다.1. 조달구조 개선: 금리 하락 효과 본격화4월 중 회사채 1,400억원 발행 예정10월 만기 3,100억원 담보대출을 조기 상환 → 금리 CD+130bp → 약 4%대 중반최근 AA-급 2년물 회사채 금리: 3.4% 수준**회사채 비중 28%**로 리츠 중 가장 높음차환 구조로 금리 약 100bp 이상 절감 기대리테일 리츠에 대한 시장 불안에도 불구, 롯데리츠의 신용등급 A+ 이상 유지2. 포트폴리오 다변화: 호텔 편입 및.. 2025. 4. 2. 이전 1 다음 반응형
