[100] 신한글로벌액티브리츠 분석 및 전망
신한글로벌액티브리츠(481850): 자산가치 상승 직전, 관심 필요 기본 정보투자판단: Not Rated목표주가: -현재주가(11월 28일): 2,125원시가총액: 93.5십억원발행주식수(유동비율): 43.5백만주(83.4%) 주요 투자 포인트1. IPO 이후 주가 하락, 하지만 자산가치 상승 전환 기대IPO 이후 주가 29% 하락, 동기간 기초자산이 동일한 미국 리츠는 10~20% 상승주가 하락 원인: 오버행 이슈, NAV(순자산가치) 하락 우려, 높은 차입금리주가 방어 조치: 신한자산운용(리츠 AMC)에서 20억원 규모 주식 매입 결정금리 인하로 NAV 상승 전환 전망, 2025년 미국 부동산 자산가격 상승여력 높음2. 재간접 리츠의 특징USGB, PRISA, USCP(AUM 비중 각각 8.4%, 3..
2025. 3. 11.
